نموذج انذار عدلي للمطالبة ببدلات ايجار وعدم رغبة بتجديد العقد

 

لدى كاتب عدل محكمة بداية عمان الاكرم

المنذر : .............................. رقمه الوطني 000000000 عنوانه للتبليغ على عنوان وكيله المحامي خالد عبد الله ..................................

المنذر اليها : شركة ....................................... ذ.م.م رقم وطني ( 00000000) والمفوض بالتوقيع عنها.................................عنوانها للتبليغ عمان – ............................ .

وقائع الانذار 

1.     تعلمون انكم تشغلون في العقار العائد للمنذر والكائن على قطعة الارض رقم 000 حوض..... رقم  0 هنجر لغايات صناعة الاثاث بموجب عقد ايجار خطي مؤرخ بتاريخ 1/1/2016 لمدة خمسة سنوات وباجرة سنوية مقدارها 11000 دينار تدفع على ثلاث اقساط  

2.     تعلمون انكم قد تخلفتم عن دفع بدلات ايجار من عام 2019 بقيمة 6000 دينار وانكم متخلفون عن دفع 11000 دينار بدل ايجار عن عام 2020

3.     ونعلمكم اننا لا نرغب بتجديد العقد معكم والذي ينتهي بتاريخ 31/12/2020

لذا ننذركم ان تقوموا بدفع المبلغ المستحق عليكم وقيمته 17000 دينار خلال ثلاثة ايام من تاريخ تبلغكم لهذا الانذار وان تقوموا برد المأجور للمنذر عند انتهاء العقد بتاريخ  31/12/2020 والا سنضطر اسفين الى اتخاذ كافة الاجراءات القانونية والقضائية لمطالبتكم برد المأجور وتسليمه خاليا من الشواغل ومطالبتكم بالمبالغ المستحقة في ذمتكم .

وقد اعذر من انذر

وكيل المنذر

 

نموذج انذار عدلي للمطالبة بالزيادات القانونية

لدى كاتب عدل محكمة بداية عمان الأكرم

المنذر: ................................. رقمه الوطني (0000000000) عنوانه للتبليغ  عمان – جبل الحسين – ش خالد بن الوليد  .

المنذر اليه : .........................................رقم وطني (0000000000) عنوانه للتبليغ – عمان – جبل الحسين – .

وقائع الانذار .

1.     تعلمون انكم تشغلون محلات تجارية عدد 2 بموجب عقد ايجار مؤرخ بتاريخ 1/6/1993 باجرة سنوية مقدارها 3000 دينار تدفع مقدما على ثلاثة اقساط متساوية وذلك في العقار العائد للمنذر والواقع على قطعة الارض رقم (000) حوض المدينة  رقم (00)

2.     وتعلمون وانه ووفقا للقانون المعدل لقانون المالكين والمستاجرين لعام 2009 والزيادات الواردة فيه بحكم القانون  فان الاجرة من 1/1/2011  تصبح 4055.67 دينار

3.     وتعلمون ايضا وفق ما ورد في القانون المعدل لعام 2013   ونظام الزيادات الصادر بموجبه تصبح الاجرة 5475.15 دينار سنويا ... 4055.67*35%= 5475.15 .

4.     وتعلمون انكم قد تخلفتم عن دفع  الزيادات القانونية  المذكورة اعلاه عن اخر خمس سنوات  وقيمتها 7125.75 دينار  بالاضافة الى تخلفكم عن دفع  الدفعة الثانية من العقد لعام 2020  وقيمتها 1825  دينار

لذا ننذركم ان تقوموا بدفع  الاجور المستحقة في ذمتكم وقيمتها 8950.75 دينار خلال 15 يوم من تاريخ تبليغكم لهذا الانذار والا سنضطر اسفين الى اتخاذ كافة الاجراءات القانونية والقضائية والمطالبة قضائيا باخلاء المأجور وتسليمه خاليا من الشواغل  ومطالبتكم برسوم واتعاب هذا الانذار واتعاب المحاماة والفائدة القانونية .

وقد اعذر من انذر

وكيل المنذر